在坚持房地产调控不放松的大背景下，2012年的房地产调控政策正表现为“精细化”趋势。1月19日，住建部政策研究中心副主任王珏林接受本报独家采访时表示，精细化是房地产调控的方向所在，无论是抑制住房投资，还是保障房建设管理，都需要更为精细化的政策。

　　差别化限购政策不是方向

　　针对近日媒体报道称，广州市国土房管局透露，今年将适当调整新建住房购买的行政调控手段(如针对住房交易的区域性、人群结构、套型结构特点)，研究差别化“限购