广州市国土房管局18日透露，今年的房地产调控思路已上报市政府审定，其中包括将适当调整新建住房购买的行政调控手段，如针对住房交易的区域性、人群结构、套型结构特点，研究差别化“限购”措施的可行性，在实现房价合理稳定的同时，促进住房交易。

　　最近一段时间（即地方政府的两会前后）已经开始对现有房地产调控政策展开反思。包括北京和上海调升普通住宅的标准，减轻购房者契税压力。而广州的两会又提出了差别化限购的路径。

　　我们认为一实一虚两方面。