“金九银十”一直被视为中国楼市的传统旺季。如今9月已过半，但房地产市场“井喷”的局面并没有如期到来，不少城市的成交量反而出现环比下降的态势。

据膜结构笔者了解，9月3日-9日，中国大部分城市楼市成交周均同比涨幅趋缓，而上海、天津、武汉的成交同比由上涨转为下跌。9月上半月楼市的平淡主要源于有效需求不足，“未来走势应该是量减价稳”。

今年5-8月，中国房地产市场吹起一股明显的“暖风