今年“两会”总理温家宝的政府工作报告，勾勒中国经济社会在2012年的发展脉络，也间接反映出“两会”后今年整个楼市的调控趋势。笔者从几组不同的数据来分析研判“两会”对于房地产行业的影响。

第一组：2012年国内生产总值增长7.5%，居民消费价格控制在4%左右，广义货币预期增长14%。

从全国范围内政策变化情况来看，尽管楼市调控已经呈现出定向宽松或局部放松的迹象，地方政府频发“微调